🏡✨ ¡Pequeña por fuera, pero con MUCHAS posibilidades!~~¿Buscas una casita práctica, coqueta y sin escaleras? 😍 ¡Aquí puede estar tu oportunidad!~~Esta vivienda de aproximadamente 40 m² está distribuida en:~~🛏️ 1 dormitorio para descansar a pierna suelta 😴~🛁 1 baño~🛋️ Salón-comedor, ese rincón donde pasar buenos ratitos~🌿 Patio delantero, perfecto para poner unas plantitas, una mesita, disfrutar de un café o simplemente tener tu pequeño espacio al aire libre ☕🌺~Y espera… ¡que todavía hay más! 👀👇~~🚗 Cuenta con un garaje/local de unos 25 m², independiente de la vivienda. Un auténtico comodín 🎯: garaje, trastero, almacenamiento, zona de trabajo…
~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%. ~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato ~

Características