Exclusivo chalet independiente totalmente reformado en 2011 con primeras calidades y ubicado en una de las zonas residenciales mejor comunicadas de la Bahía de Cádiz, Villa Maruja (San Fernando).~El inmueble cuenta con estancias amplias y una distribución muy funcional estando completamente equipado con extras como suelo radiante, domótica, cristales de seguridad, aire acondicionado sectorizado… Queda distribuida en un semisótano con una pequeña bodega y zona de trabajo/ocio; planta de acceso con hall de entrada, aseo de cortesía, amplio salón dividido en dos ambientes con grandes ventanales al exterior y salida directa al porche y al jardín, funcional cocina con office, comedor independiente, zona de trabajo y piscina de agua salada; primera planta a la que se accede por una escalera de diseño que da paso a la zona de dormitorios, dormitorio principal con vestidor, baño en suite y terraza , tres dormitorios dobles y amplio baño.~~Sumamos la bonita zona exterior que rodea la casa, muy cuidada y que aporta un plus de luminosidad y exclusividad al inmueble. Sin duda una de las características más destacables de este inmueble, además de la gran calidad de sus materiales es su ubicación, un emplazamiento estratégico con acceso a excelentes conexiones con el resto de las localidades de la provincia y a unos cinco minutos de Cádiz. Enclave ideal para vivir durante todo el año y poder disfrutar, a escasos minutos, de las mejores playas del litoral gaditano integradas en el Parque natural de la Bahía de Cádiz, todas de gran belleza y donde es habitual la práctica del surf, sky surf, kite surf…~Si quieres vivir en un ambiente tranquilo, relajado, con acceso todos los servicios necesarios a escasos minutos, contacte con nosotros y tendremos el placer de enseñártela personalmente.~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Características